1978〜1988年築, 専有面積36.90㎡〜56.90㎡の平均販売価格
東京都
87.6万円/㎡
前年比+12.2%
大田区
70.9万円/㎡
前年比+1.7%
イーグル鵜の木
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩1分
1983年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 46.9㎡の場合
相場
3,145万円
67.1万円/㎡
1,447
2,579
3,711
4,843
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,711万円
55.0万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
イーグル鵜の木
2,650万円（56.5万円/㎡）/ 3階 / 46.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,650万円 | 56.5万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/03 | 2,790万円 | 59.5万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,499万円 | 60.6万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/11 | 2,799万円 | 59.7万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/29 | 2,699万円 | 65.4万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/23 | 2,790万円 | 67.6万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/16 | 2,080万円 | 60.4万円 | 3階 | 34.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,990万円 | 72.5万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | - |
| 2021/04/03 | 1,630万円 | 49.8万円 | 3階 | 32.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,730万円 | 52.8万円 | 3階 | 32.76㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,650万円 | 56.5万円 | 46.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/26 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/02 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,599万円 | 82.8万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/06 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 2,940万円 | 58.7万円 | 50.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/28 | ロイヤルプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/23 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,150万円 | 52.1万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/02 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,998万円 | 70.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,380万円 | 67.3万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、大田区では1.7%上昇しています。
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