1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
イーグル鵜の木
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩1分
1983年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 48.26㎡の場合
相場
3,313万円
68.7万円/㎡
1,869
2,832
3,795
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,795万円
58.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
イーグル鵜の木
2,700万円（55.9万円/㎡）/ 3階 / 48.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,700万円 | 55.9万円 | 3階 | 48.26㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/09 | 2,650万円 | 56.5万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/03 | 2,790万円 | 59.5万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,499万円 | 60.6万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,700万円 | 55.9万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,380万円 | 67.3万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/20 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,800万円 | 43.1万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/09 | パーク・ハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,350万円 | 60.3万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/15 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/19 | 上池台ヒミコマンション 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,399万円 | 58.3万円 | 58.3㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | 馬込ヒミコマンション 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/10 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/29 | サンシャルム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 2,470万円 | 52.6万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/29 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,890万円 | 69.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
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東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造